100万的房产赠与要交多少税

更新时间：2025-06-01 23:18:59

　　100万的房产赠与需要缴纳的税费：

　　1、个人所得税

　　如果是亲属之间，或者是具有抚养、赡养关系的人之间的赠予是免征个人所得税;如果是遗赠，同样免征个人所得税。除此之外的其他类型赠予，需要缴纳个人所得税。

　　无偿赠予税额：应纳税额=(房地产赠与合同上标明的赠与房屋价值—赠与过程中受赠人支付的相关税费)×20%

　　2、契税

　　无论是亲属之间还是非亲属之间，契税都是需要受赠人按照3%的比例全额缴纳

　　3、印花税

　　亲属或者非亲属之间的赠予都需要缴纳印花税，交易当事人按照0.05%的比例全额缴纳。

　　4、营业税

　　如果是亲属之间赠予不需要缴纳营业税，如果是非亲属之间的赠与，则需要缴纳5%的营业税。如果该房产已经满5年，免征营业税。

　　5、其他费用

　　附加费用一般有城建税和教育附加费，城建税的征收比例为7%，教育附加费3%。