办公楼办理房产证需要缴纳如下费用:(1)契税,90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以下上为房价的3%,应办理相关优惠手续。(2)房屋专项维修基金(首期专项维修资金)的交存数额为:多层住宅7层以下,不配备电梯的,60元/平方米;多层住宅配备电梯的,90元/平方米;小高层、高层住宅7层以上,含7层,145元/平方米。(3)80元的房屋登记费(4)购房总价的0.5%买卖双方各交0.25%的交易费(5)不超过100元的《房屋所有权证》、《土地使用权证》工本费,各地都有所不同。
如果按揭,还要缴纳以下费用(1)评估费,购房总价的0.2-0.5%。(2)保险费,购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%。(3)公证费,贷款额乘以0.03%(4)抵押登记费,100元。
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