防止一房二卖的方式如下：
(一)买房时一定要及时网签，严格采取资金监管及资金托管的形式进行交易。
(二)购房者应尽量要求在房屋交易中心登记后再向卖房者支付首付款，这样安排可以避免部分卖房者通过对房屋“一房二卖”而诈骗购房者的购房款，使购房者蒙受巨大经济损失。
(三)购房者要调查所购房屋的产权，提存房屋产权证。
【法律依据】
建设部《商品房销售管理办法》第三十九条的规定，房地产开发商存在一房二卖的情形时，应处以警告、责令限期改正、并处2万元以上3万元以下罚款。
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