查商铺预售许可证可以到当地房管局进行咨询或者到网上进行查找,其中网上查找的流程是:
1、在网页中,输入当地的住房保障和房产管理局,并点击进入,要了解的是购买商铺前一定要看是否取得《商品房预售许可证》,否则权益很可能会受到损害。
2、找到相关网页后,进入住房保障和房产管理局,打开网上服务大厅,在点击商品房预售信息查询,开发商只有在取得了预售证的情况下才可以对外销售房子,收取购房者的房款,未办理出预售证收钱的属于非法行为,法律不保障买卖双方的权利。
3、根据跳出来的信息,如预售证号、公司名称、项目名称,选择一个并输入信息,就可以查询预售许可证。《商品房预售许可证》分为正本和副本,正本上可了解开发企业名称、项目名称、批准预售范围、许可证号和发证日期。
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