1、查明原因
首先检查房屋漏水的原因,只有知道了漏水的原因才能对症下药。有些房屋漏水的原因很快就能检查出,而有的则不容易检查。首先对楼板的结构进行检查,可能是楼板出现问题而导致漏水的。
2、协商解决
如果检查出房屋漏水的问题是上下楼层的施工破坏了防水层,这是一个很寻常的问题,我们的处理方法就是找楼层上方进行协商,把防水层补回去,这样就能解决翻个U漏水问题了。
3、补漏补缺
通管道也会导致房屋漏水,这是因为楼层中的每一层都要接管道,有可能是因为管道与楼板的接触出现了问题,管道与楼板的接触如果没有充分达到闭合状态,那么房屋就会漏水。我们要解决的方法很简单,就是将管道与楼板之间为闭合的地方处理成闭合。
4、天花板漏水
如是顶楼的话,只有请物业公司解决,常用方法是再浇层柏油。如在其它楼面的话,一般是发生在卫生间和厨房由地漏的缝隙引起,这就要楼上邻居的了。在厨房只需将地漏的缝隙补一下即可,但如邻居将地漏全覆盖的话就无计可施了。卫生间则比较麻烦,如是浴缸下的地漏有缝隙的话就没办法堵了,别的地漏可参照厨房的办法。
5、墙壁渗水
如是山墙的话,应请物业公司处理。如在室内的话,一般是卫生见和厨房的隔墙,主要是水管的接头有气眼,这是无法解决的,运气好的话由于生锈而将气眼堵住,就万事大吉。因此是在施工时要注意,封墙前一定要测试一下,一旦有漏水则应更换接头。有的在阳台上装水龙头,那水管必须从房间是穿过,好用一根管子,一定要接的话,那接头要检查仔细,否则后果严重。
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