集资房有房产证吗

更新时间：2025-04-01 07:54:27

　　集资房有房产证吗，说明如下：

　　集资房在满足条件的前提下可以有房产证的。

　　相关说明：

　　1、集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资所建住房的权属，按出资比例确定。个人按房价全额出资的，拥有全部产权，个人部分出资的，拥有部分产权。

　　2、2004年5月13日《经济适用住房管理办法》正式施行。该《办法》首次将集资、合作建房纳入经济适用房的范畴，是政策性住房，是企事业单位为了解决内部职工的住房问题，企事业单位以拥有的划拨土地建设、按成本价出售给内部职工的房屋，不能在市场上自由流通。能享受集资建房的职工也有很多具体条件。如果职工是全额集资，将来可以办理100％的产权，在产权证（包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》）领取后，可以自由上市交易。

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