上海已购公房能买吗

更新时间：2024-09-22 09:51:18

　　上海已购公房能买吗，说明如下：

　　1、上海已购公房能买，已购公房上市出售就说明其符合上市的条件，这样的已购公房和商品房的出售区别不大，所以可以买。2、已购公房是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价（或者标准价）购买的公有住房，或者依照地方人民政府规定的住房保障政策购买的经济适用住房。

　　相关说明：

　　1、符合下列条件的已购公房都可按照市场价格进行出租：

　　（1）已取得房屋所有权证。

　　（2）不是法律法规规定的不能上市出租的已购公房。

　　（3）所有权共有的房屋，已取得其他共有人的同意。

　　（4）已设定抵押的房屋，已取得抵押权人的同意。经公房的所有人或经营管理人同意，公民个人可以将公房出租。公民、法人或其他组织对享有所有权的房屋和国家授权经营和管理的房屋可以依法出租。

　　2、公房所有权单位或经营管理单位可以按照规定或者协议分享转租公房的利益，且承租人经出租人同意，可以依据《城市房屋租赁管理办法》的规定将房屋转租。