缴税过户的流程是什么

更新时间：2024-09-21 18:17:38

　　缴税过户的流程如下：

　　1、签合同

　　买卖双方签署合同签《存量房买卖合同》《定金协议》，并收取定金。

　　2、审核环节

　　这一环节买方需要做资质审核，确定有在京购房资格，卖方需要做房屋核验。确保房屋产权清晰，无抵押查封可正常上市交易，两项可同时进行，10个工作日出结果。

　　3、网签

　　网签即网上签约。一旦"网签"成功，同一套房源无法再次生成买卖合同，也就无法再售他人。

　　4、资金

　　卖家在银行开户，买方将钱打入【卖家账户】，银行将这笔钱暂时【冻结】，【过户】完成后解冻，付给卖家。

　　5、交税过户

　　交税税即买卖双方去地税局交纳房屋买卖所涉及的税费，过户即产权由A转移的B的过程。过户完成后，房屋的产权即发生转移转移到买方名下，交易完成。