车库过户要交多少税

更新时间：2024-09-21 21:19:55

　　车库过户要交税要按评估价和原价来计算，例如12、7万，双方各为各一仟左右，合计23570元，转让价格不能低于原始购买价，否则地税通不过，还得重新网签、资料齐全当天发证。具体要交的税种及过户税费计算方法如下：

　　卖方税：

　　1、营业税：(评估价-原价)*5、5%。

　　2、土地增值税：(评估价-原价)*30%至60%。

　　注：此点税率为四级累进，按差价越大税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%。

　　3、个人所得税：(评估价-原价)*20%。

　　买方税：

　　1、契税：评估价*3%。

　　双方税：各一仟左右。

　　合计：23570元。

　　二车位过户需要的手续：

　　1、带着产权证、买卖双方身份证及复印件、原始购买发票，先到房管局网签：

　　2、凭着网签后给的合同去地税局缴纳契税3%，再凭税务局凭证回房管局办理过户登记手续、要求购买方必须是业主，所以最好带着自家产权证等能证明是业主身份的文件。

　　3、转让价格不能低于原始购买价，否则地税通不过，还得重新网签、资料齐全当天发证。