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租房子签合同要注意什么

更新时间:2025-04-29 00:25:27

  要注意下列事项:

  1、查看出租人的房产证明和有效身份证明。

  2、审核出租人的《房屋租赁证》。

  3、签订租房合同时,应问清房租包含的内容,水、电、暖、煤气和物业管理费由谁承担。

  4、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气和其它费用。

  5、注意付款方式是怎么约定的。

  【法律依据】

  《合同法》第226条,承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定,租赁期间不满一年的,应当在租赁期间届满时支付;租赁期间一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期间不满一年的,应当在租赁期间届满时支付。

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