二手房公积金贷款慢吗二手房公积金贷款需要哪些材料

更新时间：2025-04-20 23:51:02

　　对于买二手房的人来说，使用公积金贷款是最有利于自己还贷款的，毕竟利率会低很多，但是二手房公积金贷款会比较慢，最快也得1个月，所以大家耐心等待，一切以银行审批贷款速度为准。

　　二手房公积金贷款慢吗

　　一般来说，二手住房公积金贷款比新住房公积金贷款要慢一些。但如果产权等证件齐全，贷款人资质好，资料齐全，一般一个月左右就会放款。毕竟公积金贷款是所有贷款中最慢的贷款。

　　公积金贷款购房资格审核一般10个工作日，网签1个工作日，公积金贷款申请面签及初审5-8个工作日，公积金贷款申请1个工作日公积金管理中心签订贷款合同；税款过户，借款人以新房书为抵押，5个工作日出具产权证书； 10-15个工作日等待贷款。如果您的信息有问题或信息不完整，贷款时间会更长。

　　2022二手房公积金贷款多久可以放款下来

　　二手房公积金贷款从申请到通过需要15个工作日左右，但是下款可能需要1~2个月的时间。一般来说，二手房公积金贷款比新房公积金贷款的审核下款速度稍慢一些。不过，只要二手房的产权清晰、借款人的综合信用情况良好，那么就不用担心下款速度太慢。

　　二手房公积金贷款需要哪些材料

　　1、房屋买卖合同是房屋交易的依据。

　　2、转让房屋估价和转让房屋契据，二手房贷款的金额根据二手房的评估价值确定。

　　3、首付证明，一般情况下，二手房贷款额度不超过房屋成交价的70%。

　　4、贷款申请表、借款人身份证复印件、已过户房屋权属证明等。

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