1、住房公积金贷款:对于已参加交纳住房公积金的居民来说,贷款购房时,应该优选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质。
2、贷款利率很低,不仅低于同期商业银行贷款利率(仅为商业银行抵押贷款利率的一半),而且要低于同期商业银行存款利率,也就是说,在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。同时,住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关手续时收费减半。
3、个人住房商业性贷款:以上贷款方式限于交纳了住房公积金的单位员工使用,限定条件多,所以,未缴存住房公积金的人无缘申贷,但可以申请商业银行个人住房担保贷款,也就是银行按揭贷款。
4、只要您在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%,并以此作为购房首期付款,且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人,那么就可申请使用银行按揭贷款。
5、个人住房组合贷款:住房公积金管理核心可以发放的公积金贷款,较高限额一般为10-29万元,如果购房款超过这个限额,不足部分要向银行申请住房商业性贷款。这两种贷款合起来称之为组合贷款。此项业务可由一个银行的房地产信贷部统一办理。组合贷款利率较为适中,贷款金额较大,因而较多被贷款者选用。
6、其实较好的方式还是利用各大网站的房贷计算器计算,简单便捷。首先选择您的还款方式是等额本金还是等额本息,填写商业贷款年限、贷款金额以及贷款实际利率。选择是否显示还款明细,点击计算”按钮获得每一期的月供金额和贷款利息总额和还款总额等详细信息。
电水壶烧水健康吗 注意这些细节就好了
现代人都很注意生活的健康与品质,在用水的时候也会使用一些方法使水更加干净健康。比如安装净化器、购买纯净水等。生活中有些人使用饮水机烧的水,也有的人使用电水壶烧水,那么电水壶烧水健康吗?其实只要注意一些...
美菱迷你冰箱质量怎么样 美菱迷你冰箱价格多少
冰箱在市场中有多种品牌,美菱迷你冰箱在如今的市场中是非常受大家欢迎的,所以大家在选择冰箱的时候,可以选择销量好的,而且受大家欢迎的迷你冰箱。那么你对美菱冰箱质量怎么样?了解多少呢?我们在购买的时候对它...
霍尼韦尔空气净化器怎么样
霍尼韦尔空气净化器是一种较为知名的空气净化器品牌,该产品使用效果非常地好,关键是还非常节能,即使是24小时连续使用,耗电量也非常低。很多想要和打算购买空气净化器的朋友,想要了解霍尼韦尔空气净化器怎么样...
新家摆鱼缸运势好吗 新家摆件哪些是要注意的
新家摆鱼缸运势好吗是很多友友好奇的,毕竟自古以来小摆件在风水学上的作用很大,所以一些人为图个吉利都会在家中摆放,于是该话题成了大家最爱问的,下面小编就和大家一起看看新家摆什么摆件气运好。新家摆鱼缸运势...
滚筒洗衣机和槽式洗衣机区别有哪些
如今,我们家中的衣物,都会交由洗衣机来完成,洗衣机为我们带来了非常多的便捷,如今更是根据我们不同的需求,在款式和工作的模式上,出现了许多的选择,滚筒洗衣机和槽式洗衣机便是如此。滚筒洗衣机和槽式洗衣机区...