1、若你只是想小试身手,可以以1-2年为基准来签约。若你看好升值的话,尽量把签约时间多签几年。
2、房屋租赁合同的期限应该以双方协商一致为准,但是不最长不能超过二十年,超过的部分是无效的。可以根据承租人的生意经营状况,以及当地的房屋租赁行情,所涉及租赁房屋的租金,地理位置等综合性的考量。
3、记住一点就是若租凭合同到期后,原承租人在同等条件下有优先承租权。有些房子因周围环境改善,房东不想再把房子租给创业者,或者提出加租。而这时创业者的生意已做得很好,如果经营地点改变,原来辛苦味建立起来的客户网络就要受影响。在这种情况下,创业者可用优先承租权来约束房东。
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