交付定金的协议是合同,未完成交付的定金,不构成主合同的违反,一旦交了定金,买方后悔,另一放可完全不退定金,其金额在法律上有一定的限制,具有担保性,订金未完成交付的,构成主合同的违反,数额没有法律限制,并不具有明显的担保性。
1、合同
交付定金的协议是合同,按照约定交付定金而未交付的,不构成对于主合同的违反,交付订金的协议是主合同的一部分,需按照约定交付订金未交付的,构成主合同的违反。
2、赔偿金额
交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时,不发生双倍返还返还预付款的后果,一旦交了定金,买方一方后悔,另一方可完全不退换定金,若定金原因不履行合同,需按照双倍定金付给买方。
3、数额
定金的数额在法律上有一定的限制,金额数不能超过是主合同金额的20%,而订金的数额则是与当事人之间的自由约定,法律不受限制。
4、担保性
定金具有担保性,而订金属于单方行为,不具有明显的担保性。
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