父子房产过户流程是什么

更新时间：2025-05-31 22:54:49

　　父子房产过户流程如下：

　　1、开发商要向房地局提供完整的房子前期资料，如计划许可证、用地许可证、开工证、土地出让合同或用地批准书、国有土地运用证、竣工核验证、竣工图纸等。

　　2、根据上述资料，由房子所在地测绘所进行实地测绘并制作处理图。

　　3、根据实践测绘的面积成果到房地产处理机构处理过户。

　　4、凭购房合同，房地局房政有些请求审阅后装订完备的档案并制证、发证。通常而言，进程大概需3到6个月左右的期限。

　　父子房产过户通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，将产权转移从甲方转移到乙方，其中，继承过户与转让和赠与比较，税费开销是最低的，继承的房产没有营业税、个税和契税，只需交纳公证费。