1、室内潮湿:这种情况普遍在南方,尤其是低楼层最易出现,导致墙面和天花板均匀分布着浅浅的霉迹。大多是因为家里的空气潮湿,墙面经常处于高湿度的环境,加上装修时墙面使用的漆和腻子没有防霉的功能,时间一长墙面也就发霉了。但是由于家里空气的湿度会随时变化,墙上的霉不会很严重,只需重新在墙面翻新时刷一遍乳胶漆,之后的生活中注意防潮除湿,基本不会有大问题。
2、厨卫漏水:家中装修后最常遇到墙面发霉或墙皮脱落的地方,就和厨卫一墙之隔,尤其是卫生间隔墙上最明显。厨卫常常用到明水,所以装修时防水一定要做好,除了防止漏水到楼下的住户家里,也同样保护自己的家。
3、水管漏水:与厨卫一墙之隔的墙面渗水并不是明水,而是埋在墙里的水管漏水了。想要区别出这样的情况,那么最好的处理方式就是停止使用厨卫一段时间,然后再看看墙面上的水渍有没有变干,摸摸裸露出来的墙体是否还潮湿。如果墙面是湿的,那就可以确定是埋在墙体里的水管漏水了,只能把原本的水管全部刨出来,找到漏水点维修了。
4、外墙渗水:要是装修后发霉、起皮的墙面是靠室外的墙内侧,那一定是外面渗水了。遇到外墙防水层破裂、墙面正中间渗水这种情况,可在广州新房装修时用发泡胶重新把窗框和空调孔周围密封,要是情况允许,再在靠外一侧的墙上刷上一层防水涂料,双重保险。而且增加了密封性之后,窗户的保温性能上升,也会减少冷凝水的出现。窗户周围干燥了,墙面也就不会脱皮了。
5、保温不好:如果装修时墙体本身的内外保温没做好,一到供暖季,室内外温差非常大,墙面上凝结水珠,其是外墙墙角的地方,既是供暖死角,也是保温死角,墙角的温度会比室内更低,因此墙角更容易长霉,遇到这种情况,最好装修时自己再贴一层内保温,避免墙体和室温相差太大。
6、瓷砖铺贴:无论房屋装修时瓷砖是湿贴还是干贴,铺贴时都会带有一些水分。这些水分会被砖墙和楼板渐渐吸收,影响腻子的牢固度,很容易就起鼓和脱落,而且这些水分里含有一些可溶解的杂质,水分蒸发后,这些杂质就以结晶的形式凝固在墙上,也就是所谓的返碱”。若是这样的情况反而容易解决,因为水都蒸发干净了,需要修补清洁的地方修补清洁之后就好了。
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