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房产抵押贷款最长期限是多久

更新时间:2025-01-10 20:02:14

  一般来说,房产抵押贷款的年限最高是可以贷款30年,但有以下两种特殊情况:

  1、如果抵押房产是用于抵押经营的话,额度一般可以申请到房产评估值的7成。利率根据银行政策及借款人资质的不同在基准利率上上浮20%左右。年限一般是在5年以内的。

  2、如果房产抵押是用于个人消费的话,一般执行基准利率或是上浮10%。年限一般是在十年以内。

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